Grimma:
Doppelhaushälfte - großes Grundstück - 2 Garagen - Gartenhaus aus Gründerzeit

 großes Grundstück

großes Grundstück

 Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

 ruhige Lage

ruhige Lage

 großer Garten

großer Garten

 angelegt

angelegt

 abgeschirmt

abgeschirmt

 gestaltet

gestaltet

 durchgrünt

durchgrünt

 gepflastert

gepflastert

 weitläufig

weitläufig

 Gartenhaus

Gartenhaus

 aus Gründerzeit

aus Gründerzeit

 gut beschattet

gut beschattet

 blickgeschützt

blickgeschützt

 Nebengelaß

Nebengelaß

 geräumig

geräumig

 Garage 1

Garage 1

 Garage 2

Garage 2

 Vorraum

Vorraum

 Lager 1

Lager 1

 Lager 2

Lager 2

 Lager 3

Lager 3

 Hauseingang

Hauseingang

 Windfang

Windfang

 Treppenhaus

Treppenhaus

 Flur

Flur

 Büro Gast

Büro Gast

 Wohnen

Wohnen

 Wohnen

Wohnen

 Flur

Flur

 Küche

Küche

 Bad 1

Bad 1

 Bad  2

Bad 2

 Bad 2

Bad 2

 Bad 1

Bad 1

 Küche

Küche

 zum Obergeschoss

zum Obergeschoss

 Küche

Küche

 Kind Wohnen

Kind Wohnen

 Kind Schlafen

Kind Schlafen

 Kind Schlafen

Kind Schlafen

 Flur

Flur

 Bad

Bad

 Wohnen Büro

Wohnen Büro

 Schlafen

Schlafen

 Terrasse

Terrasse

 Ausblick

Ausblick

 Schlafen

Schlafen

 Wohnen Büro

Wohnen Büro

 Flur

Flur

 zum Spitzboden

zum Spitzboden

 Spitzboden

Spitzboden

 Spitzboden

Spitzboden

 zum Erdgeschoss

zum Erdgeschoss

 zum Keller

zum Keller

 Keller

Keller

 Heizkeller

Heizkeller

 Heizung

Heizung

Keller

Keller

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Nebengebäude

Nebengebäude

Obergeschoss

Obergeschoss

Terrasse

Terrasse

Grundstück

Grundstück

 großes Grundstück
 Doppelhaushälfte
 ruhige Lage
 großer Garten
 angelegt
 abgeschirmt
 gestaltet
 durchgrünt
 gepflastert
 weitläufig
 Gartenhaus
 aus Gründerzeit
 gut beschattet
 blickgeschützt
 Nebengelaß
 geräumig
 Garage 1
 Garage 2
 Vorraum
 Lager 1
 Lager 2
 Lager 3
 Hauseingang
 Windfang
 Treppenhaus
 Flur
 Büro Gast
 Wohnen
 Wohnen
 Flur
 Küche
 Bad 1
 Bad  2
 Bad 2
 Bad 1
 Küche
 zum Obergeschoss
 Küche
 Kind Wohnen
 Kind Schlafen
 Kind Schlafen
 Flur
 Bad
 Wohnen Büro
 Schlafen
 Terrasse
 Ausblick
 Schlafen
 Wohnen Büro
 Flur
 zum Spitzboden
 Spitzboden
 Spitzboden
 zum Erdgeschoss
 zum Keller
 Keller
 Heizkeller
 Heizung
Keller
Erdgeschoss
Nebengebäude
Obergeschoss
Terrasse
Grundstück

Preis:
160.000 €

Wohnfläche ca.:
128,92 m²

Grundstück ca.:
670 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Die sich in einer sehr ruhigen Wohnlage befindende Doppelhaushälfte wurde 1936 errichtet und in den 1970er Jahren auf die nun vorhandenen 129 m² Wohnfläche ausgebaut und erweitert.

Eine ruhige Wohngegend. Und dennoch nur 1,4 km vom Marktplatz Grimmas entfernt.

Ein großer, angelegter Garten, 2 Garagen, 3 Lagerräume und ein originales Gartenhaus aus der Gründerzeit, runden die Ausstattung ab. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 2 Küchen.

Das Objekt ist in die Jahre gekommen und erfordert eine Kernsanierung. Ein lohnender Aufwand.

Eigentlich als Doppelhaushälfte entstanden, bietet es den Flair, die Ruhe und den Rückzugsraum eines Einfamilienhauses.

Durch den sehr langen Baukörper, der durch den Anbau in den 70ern entstanden ist, ist das gesamte Grundstück, der großzügige Garten, gegen Einblicke und Störungen, aus der anderen Haushälfte, komplett abgeschirmt.

Gut belichtete Räume. Alle mit Blick in den eigenen Garten. Im Obergeschoss bietet eine direkt begehbare Terrasse, die den Blick in das gesamte Grundstück ermöglicht, einen weiteren Rückzugsort.

Die Immobilie ist eine Besichtigung wert. Sprechen Sie mich an.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Nutzfläche ca.: 80 m²


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Dachboden: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1992


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1936


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: mit Kauf


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, PVC, Teppichboden


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas, Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.10.2024 bis 03.10.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Frenzel Immobilien

Fax: 034293 - 55 213


Mobil: 0172 - 3 555 112
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