Parthenstein:
kleines EFH - auf großem Grundstück - mit Garage und Nebengelass
![Siedlungslage Siedlungslage](/de/upload/immobilie9927-siedlungslage-g.jpg)
Siedlungslage
![kleines Landhaus kleines Landhaus](/de/upload/immobilie9928-kleines-landhaus-g.jpg)
kleines Landhaus
![großes Grundstück großes Grundstück](/de/upload/immobilie9929-grosses-grundstueck-g.jpg)
großes Grundstück
![ausbaufähig im Dachgeschoss ausbaufähig im Dachgeschoss](/de/upload/immobilie9930-ausbaufaehig-im-dachgeschoss-g.jpg)
ausbaufähig im Dachgeschoss
![eben und angelegt eben und angelegt](/de/upload/immobilie9931-eben-und-angelegt-g.jpg)
eben und angelegt
![viel Nebengelass viel Nebengelass](/de/upload/immobilie9932-viel-nebengelass-g.jpg)
viel Nebengelass
![Grundstückszufahrt Grundstückszufahrt](/de/upload/immobilie9933-grundstueckszufahrt-g.jpg)
Grundstückszufahrt
![rückwärtiger Grundstückszugang rückwärtiger Grundstückszugang](/de/upload/immobilie9934-rueckwaertiger-grundstueckszugang-g.jpg)
rückwärtiger Grundstückszugang
![Garage Garage](/de/upload/immobilie9935-garage-g.jpg)
Garage
![Nebengebäude Nebengebäude](/de/upload/immobilie9936-nebengebaeude-g.jpg)
Nebengebäude
![überdacht überdacht](/de/upload/immobilie9937-ueberdacht-g.jpg)
überdacht
![gestaltbar gestaltbar](/de/upload/immobilie9938-gestaltbar-g.jpg)
gestaltbar
![Hauseingang Hauseingang](/de/upload/immobilie9939-hauseingang-g.jpg)
Hauseingang
![Renovierungsbedarf Renovierungsbedarf](/de/upload/immobilie9940-renovierungsbedarf-g.jpg)
Renovierungsbedarf
![gut belichtet gut belichtet](/de/upload/immobilie9941-gut-belichtet-g.jpg)
gut belichtet
![großzügig großzügig](/de/upload/immobilie9942-grosszuegig-g.jpg)
großzügig
![funktionell funktionell](/de/upload/immobilie9943-funktionell-g.jpg)
funktionell
![Renovierungsbedarf Renovierungsbedarf](/de/upload/immobilie9945-renovierungsbedarf-g.jpg)
Renovierungsbedarf
![Gartenzugang Gartenzugang](/de/upload/immobilie9944-gartenzugang-g.jpg)
Gartenzugang
![Modernisierungsbedarf Modernisierungsbedarf](/de/upload/immobilie9946-modernisierungsbedarf-g.jpg)
Modernisierungsbedarf
![separate Dusche separate Dusche](/de/upload/immobilie9947-separate-dusche-g.jpg)
separate Dusche
![gestaltbar gestaltbar](/de/upload/immobilie9949-gestaltbar-g.jpg)
gestaltbar
![massiv und intakt massiv und intakt](/de/upload/immobilie9948-massiv-und-intakt-g.jpg)
massiv und intakt
![Flur im Dachgeschoss Flur im Dachgeschoss](/de/upload/immobilie9950-flur-im-dachgeschoss-g.jpg)
Flur im Dachgeschoss
![ausgebautes Zimmer ausgebautes Zimmer](/de/upload/immobilie9951-ausgebautes-zimmer-g.jpg)
ausgebautes Zimmer
![Ausbaureserve Ausbaureserve](/de/upload/immobilie9953-ausbaureserve-g.jpg)
Ausbaureserve
![Erdgeschoss Erdgeschoss](/de/upload/immobilie9958-erdgeschoss-g.jpg)
Erdgeschoss
![Obergeschoss Obergeschoss](/de/upload/immobilie9957-obergeschoss-g.jpg)
Obergeschoss
![Grundstück Grundstück](/de/upload/immobilie9956-grundstueck-g.jpg)
Grundstück
![Siedlungslage Siedlungslage](/de/upload/immobilie9927-siedlungslage-m.jpg)
![kleines Landhaus kleines Landhaus](/de/upload/immobilie9928-kleines-landhaus-m.jpg)
![großes Grundstück großes Grundstück](/de/upload/immobilie9929-grosses-grundstueck-m.jpg)
![ausbaufähig im Dachgeschoss ausbaufähig im Dachgeschoss](/de/upload/immobilie9930-ausbaufaehig-im-dachgeschoss-m.jpg)
![eben und angelegt eben und angelegt](/de/upload/immobilie9931-eben-und-angelegt-m.jpg)
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![Garage Garage](/de/upload/immobilie9935-garage-m.jpg)
![Nebengebäude Nebengebäude](/de/upload/immobilie9936-nebengebaeude-m.jpg)
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![ausgebautes Zimmer ausgebautes Zimmer](/de/upload/immobilie9951-ausgebautes-zimmer-m.jpg)
![Ausbaureserve Ausbaureserve](/de/upload/immobilie9953-ausbaureserve-m.jpg)
![Erdgeschoss Erdgeschoss](/de/upload/immobilie9958-erdgeschoss-m.jpg)
![Obergeschoss Obergeschoss](/de/upload/immobilie9957-obergeschoss-m.jpg)
![Grundstück Grundstück](/de/upload/immobilie9956-grundstueck-m.jpg)
Preis:
183.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
3
Das kleine Einfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut. 1977 wurden alle Außenmauern, bis auf die Straßenseite und die Hälfte der rechten Giebelseite, Stück für Stück entfernt und neu aufgemauert. Ebenso wie alle Innenwände. Der Dachstuhl, in seinen Haupttrageteilen, sowie die Dachhaut wurden auch 1977 erneuert.
1998 wurden eine Gaszentralheizung und komplett neue Fenster (außer im Abstellraum) eingebaut.
Die Wasserleitungen, für Bad und Küche, bestehen aus Kupfer. Der Stromanschluss, sowie die Leitungen in Küche und Bad, wurden ebenfalls erneuert.
Das Erdgeschoss ist komplett ausgebaut, im Dachgeschoss, neben dem Flur, nur ein Zimmer. Hier sind noch Ausbaumöglichkeiten gegeben.
Das Haus verfügt über 146 m² Grundfläche.
103 m² sind derzeit als Wohnfläche ausgebaut.
Diese ist auf 120 m² echte DIN-Wohnfläche erweiterbar.
Bei einem möglichen Einbau von Dachgauben, ist die Schaffung von weiterer Wohnfläche möglich.
Das Haus steht auf einem großen, ebenen und angelegten Grundstück. Dieses verfügt über eine Zufahrt an der hinteren Grundstücksgrenze. Von dort aus ist auch die Garage befahrbar.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere kleine Gebäude, die nachträglich errichtet wurden und unproblematisch auch zurückzubauen sind.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Siedlungslage.
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 60 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Keller: nein
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1900
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: mit Kauf
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 22.06.2034
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1998
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