Colditz:
5-Raum-Wohnung Erstbezug
Denkmalobjekt
kernsaniert
Grundstückszufahrt
Innenhof
neu angelegt
ist im Frühjahr dran
Hausflur
5-Raum-Wohnung
Erstbezug
exklusiv
hochmodern
liebevoll saniert
elegante Lösungen
variabel
sehr hell
großzügig
Wohnbereich
Küche
Wohnung 11
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
124,94 m²
Zimmeranzahl:
5
Die exklusive 5-Raum-Wohnung verfügt über 125 m² nutzbare Grundfläche (DIN-WF = 116 m²).
Die Räume sind großzügig geschnitten und variabel nutzbar.
"Wohnen" (siehe Grundriss) kann als reines Wohnzimmer genutzt werden. Es ist mit "Essen" und "Küche" direkt verbunden.
Damit bietet sich eine sehr großzügige Wohnlandschaft.
"Wohnen" ist ganz besonders gut tagesbelichtet.
Andererseits kann dieser Raum aber auch als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden....
In Verbindung mit dem Nachbarzimmer ist hier ebenso ein separater Wohn - Schlaf - Bereich für einen Jugendlichen, einen jungen Erwachsenen, denkbar. Mit damit etwas mehr Privatsphäre für ihn.
Das moderne Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Die Wohnung ist, wie das gesamte Objekt, kernsaniert und
vollständig modernisiert.
Von der Wohnungstür bis zu den ebenfalls neu eingebauten
Isolierglasfenstern findet sich kein Bauteil, das nicht erneuert
wäre.
So ist auch die gesamte Sanitär- und die Elektroinstallation
komplett neu installiert.
Im neu angelegten Innenhof kann ein Stellplatz für 40 Euro
monatlich angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Wie es auch einen zusätzlichen Fahrradraum für die Mieter gibt.
Das Objekt ist komplett saniert. Bis auf die Hoffassade. Diese wird im Frühjahr in Angriff genommen.
Wie auch auf der Rasenfläche im Hof, eine Sitzgelegenheit und
Grillkamin, für die Mieter installiert werden.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Warmmiete inkl. NK: 1.200 €
Nebenkosten: 350 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.: 11 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1897
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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