Die exklusive 5-Raum-Wohnung verfügt über 125 m² nutzbare Grundfläche (DIN-WF = 116 m²).

Die Räume sind großzügig geschnitten und variabel nutzbar.

"Wohnen" (siehe Grundriss) kann als reines Wohnzimmer genutzt werden. Es ist mit "Essen" und "Küche" direkt verbunden.
Damit bietet sich eine sehr großzügige Wohnlandschaft.

"Wohnen" ist ganz besonders gut tagesbelichtet.

Andererseits kann dieser Raum aber auch als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden....

In Verbindung mit dem Nachbarzimmer ist hier ebenso ein separater Wohn - Schlaf - Bereich für einen Jugendlichen, einen jungen Erwachsenen, denkbar. Mit damit etwas mehr Privatsphäre für ihn.

Das moderne Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Die Wohnung ist, wie das gesamte Objekt, kernsaniert und
vollständig modernisiert.

Von der Wohnungstür bis zu den ebenfalls neu eingebauten
Isolierglasfenstern findet sich kein Bauteil, das nicht erneuert
wäre.

So ist auch die gesamte Sanitär- und die Elektroinstallation
komplett neu installiert.

Im neu angelegten Innenhof kann ein Stellplatz für 40 Euro
monatlich angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Wie es auch einen zusätzlichen Fahrradraum für die Mieter gibt.

Das Objekt ist komplett saniert. Bis auf die Hoffassade. Diese wird im Frühjahr in Angriff genommen.

Wie auch auf der Rasenfläche im Hof, eine Sitzgelegenheit und
Grillkamin, für die Mieter installiert werden.